郑州高新区大正水晶森林电话 欢迎咨询 郑州信通房地产营销策划供应

交通信息

交通评价： 4.0  

公交路线： 地铁1号线（郑州大学站）、8号线（科学公园站、轻工业学院站）

181路，259路，322路，B28路，182路，B67路，Y18路

交通方式： 项目紧邻西四环快速路高架和科学大道，拥有五纵五横交通网：五横自北向南有连霍高速，新龙路，科学大道，梧桐街和农业西路，五纵由西往东有绕城高速，红松路，西四环快速路和长椿路，西三环均为高新区的交通要道，郑州高新区大正水晶森林电话。

规划信息

占地面积： 574758平方米

建筑面积： 430000平方米

容积率： 3.49

绿化率： 40%

楼栋总数： 15

总户数： 2884

物业公司： 金地物业

周边配套：

幼儿园：郑大实验幼儿园等

中小学：华中师范大学附属小学、郑州中学高中部、郑州枫杨外国语中学

大学：郑州大学、郑州轻工业大学、河南工业大学等

商场：万科生活广场、高新区丹尼斯、朗悦公园茂等

银行：工商银行、建设银行，郑州高新区大正水晶森林电话、郑州银行、邮政银行、中原银行，光大银行，中国银行等

医院：郑州大学校医院，郑州高新区大正水晶森林电话、高新区中心医院、解放j153医院等

其他配套：须水河景观带、天健湖公园、天德湖公园、沉砂池公园等

内部配套： 配套商业、2所中学、2所小学

建材设备： 毛坯

大正水晶森林项目在售住宅建面约89平-135平，均价约13000元/平方米.郑州高新区大正水晶森林电话

规划信息

建筑类型： 板楼、高层 

绿化率： 40% 

占地面积： 575,333㎡ 

容积率： 3.49 

建筑面积： 1,500,000㎡ 

物业类型： 住宅 

规划户数： 2884

产权年限： 70年

楼盘户型： 全部、三居室、四居室

z近交房： 2021-06

售卖资格

售卖资格 发证时间 绑定楼栋 网上销控表

配套信息

物业公司： 金地物业 车位配比： 1:1.02 物业费： 2.6元/m2/月 供暖方式： 集中供暖 供水方式： 民水 供电

方式： 民电 车位： 地上车位数38 ； 地下车位数2891

周边规划：

地铁：IU酒店(郑州大学地铁站店)

教育设施：拓维教育、郑州交警支队机动车驾驶人西环科目三考试基地、华中考场华晨驾校(万科店)、睿思教育、

蒙太奇文化艺术学校、文都教育(西区分校)、米阁研家(万科校区)、通皇教育、东科教育(中原校区)、红师教育

医院：高新区沟赵中心卫生院、珍鑫宠物医院(万科城店)

购物：高新万科广场、购物中心、丹尼斯全日鲜(万科店)、梧桐量贩、家联华生活广场、大张超市(万科城店)、喜

买乐生鲜超市(万科店)、丹尼斯全日鲜(水云苑店)、良品超市、林家超市

公园：梧桐公园、栖凤园、企业公园

郑州高新区大正水晶森林房子怎么样大正水晶森林房子多少钱一平？

3室2厅2卫，D户型 在售

约162 万/套(参考价格） 

全明格局 多阳台 主卧带卫 南北通透 餐客一体 三面采光

面积 建面 125m2 物业类型 住宅 朝向 南 户型结构 平层

户型分布

3号楼 , 4号楼 , 5号楼 , 17号楼 , 15号楼

空间信息

阔绰三居，方正经典，全明设计，保证通风采光； 客厅主卧双面朝南步入式阳台，随心拥抱阳光清风； 餐、厨、客厅及阳台南北贯通，茶余饭后尽享美景； 明厨明卫，干湿分离，享受清爽舒适空间；

优势

【采光&通风】1.每个房间都有窗，南、北、东（西）三面有窗，保证日间室内有更多自然光。,【布局】1.主卧带卫，保证业主隐私，增加居住便利性。2.餐厅与客厅相连，室内视野更开阔。,【功能空间配置】1.有多个阳台，可后期改造。

不足

【布局】1.整体进深长度大于面宽，可能会影响室内采光和通风。

售价

小高层均价 13300 元/㎡  

价格说明 8月5日调研，高层特价房12000元/㎡，小高层成交均价13300元/㎡ 历史价格

z新开盘 2018年11月24日4#、5#开盘 

交房时间:待定 

地址:高新区 新郑大   科学大道和须水河东路交叉口向南200米 

售楼处地址:中原路与秦岭路交叉口向南100米路西

建筑类型:高层  

楼盘特色:公园  

主力户型 3室(113㎡)  3室(125㎡)  3室(135㎡)    

大正水晶森林位于科学大道与须水何东路交汇处，项目总占地843亩，总建筑面积143万方，一期总占地面积约8.8万方，总建面约42万方，规划为15栋高层，产品面积89-135m2，首开4#、5#及6#部分房源，共计460套。 整个项目交通位置稍比万科城5期位置要好些。从项目距离双湖科技城湖心岛直线距离约1.5公里，周边规划有双地铁（1、8号线），离轻工业学院站直线距离约1公里，距离科学公园站直线距离约700米，离郑州大学站约1.3公里。距离西四环高架桥下桥口直线距离约800米（规划）。

大正水晶森林小区附近有医院吗？

大正水晶森林位于高新区中轴科学大道旁，是大正地产在郑州布局的千亩大盘。

亮点：

1、邻近科学大道和科学大道，拥有五横五纵的交通网，距离1号线地铁站郑州大学站2.7公里，周边也有多条公交线，自驾和公共交通都非常便利。

2、项目内部规划有2万方森林公园，高层都采用玻璃外立面，有500米的玻璃跑道。

2、金地物业，精细化物业管理典范，为业主品质生活保驾护航。

缺点：开发商较小，**度较低。

总结：适合在高新区工作的刚需偏改善客户。

五横自北向南有连霍高速，新龙路，科学大道，梧桐街和 农业西路.郑州中原区大正水晶森林现状如何

大正水晶森林是精装修吗？郑州高新区大正水晶森林电话

3室2厅1卫，A1户型 在售

约115 万/套(参考价格）

户型方正 餐客一体 多间南向房 餐卫对门

面积 建面 89m2 物业类型 住宅 朝向 南 户型结构 平层

户型分布

5号楼 , 6号楼 , 8号楼 , 9号楼 , 10A号楼 , 10B号楼 , 19号楼 , 13号楼 , 11号楼

空间信息

南北通透温馨三房，户型方正； 三面宽朝南全明设计，阳光肆意挥洒每个角落； 客卧连通超大观景双阳台，美景清风无拘而入； 干湿分离式卫生间，雅洁清新，干爽洁亮；

优势

【布局】1.格局方正，方便家具摆放，利于后期空间改造。2.餐厅与客厅相连，室内视野更开阔。,【采光&通风】

1.主要采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。,【功能空间配置】1.阳台面积充裕，有活动空间。

不足

【布局】1.餐厅与卫生间门相对，影响用餐体验。

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