苏州网红打卡点园区招商 合作 杭州九珈一企业管理供应

瞒天过海：此计多用于园区招商的推广阶段，园区「黑话」均出自于此，如客户永远租不到「起租价」的房子；50分钟的车程，是120km/h速度在高速上狂奔；说好的生态园区，结果是一条水沟加上几棵树苗....围魏救赵：指攻击敌人的短板，苏州网红打卡点园区招商 合作，间接牵制敌人。园区招商中，针对目标企业做好功课，搞清企业的痛点和需求，在与企业家洽谈时精细把握住「痛点」，找准命门，一招命中。借刀杀人：指利用外部的「刀」，俘获企业的心。园区招商可以「借」的内容很，策划上，「借」国外规划机构；建筑上，「借」前列高校、建筑大师；服务上，「借」专业的园区运营团队；物业上，苏州网红打卡点园区招商 合作，「借」南都，苏州网红打卡点园区招商 合作、「借」绿城。园区招商靠项目、渠道、还是政策？苏州网红打卡点园区招商 合作

产业园区招商“三大通病”，如何解决？建立园区时只看形式而忽略产业环境搭建有些开发商建的产业园区，产品很漂亮，园林很漂亮，但是恰恰基本功能满足不了。这是一件非常要命的事，因为园区的宣传和重点已经与企业的目标需求南辕北辙。企业要搬迁，动辄投资上百万、上千万甚至上亿元，不仅是要块地，要几栋厂房，而更关注的是企业能否活下去，能否发展得更好更快。所以，产品对招商来说不是的问题，产业环境、生产要素保障、园区运营模式和理念、和园区提供的服务平台才是企业关心的问题。包括物理空间、管理空间、园区文化空间、服务空间等等都很重要，需要进行多方面的调研。工业物业卖的不仅是“企业形象”，更应是“企业前景财富”。崇明区网红打卡点园区招商平台园区招商体系框架搭建分享。

产业园区招商是指为促进某一产业发展为目标而创立的特殊区位环境，是区域经济发展、产业调整升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。产业园区能够有效地创造聚集力，通过共享资源、克服外部负效应，带动关联产业的发展，从而有效地推动产业集群的形成。按照不同的角度有多种类型分类，根据玩转园区里的分法，常见类型有：物流园区、科技园区、文化创意园区、总部基地、生态农业园区等。

园区招商中战略性新兴产业是指以重大技术突破和重大发展需求为基础，对经济社会全局和长远发展具有重大带动作用，成长潜力巨大的产业，是新兴科技和新兴产业的深度融合，既着科技创新的方向，也着产业发展的方向，具有科技含量高、市场潜力大、带动能力强、综合效益好等特征。产业融合是指在时间上先后产生、结构上处于不同层次的农业、工业、服务业、信息业、知识业在同一个产业、产业链、产业网中相互渗透、相互包含、融合发展的产业形态与经济增长方式，是用无形渗透有形、统御低端、先进提升落后、纵向带动横向，使低端产业成为产业的组成部分、实现产业升级的知识运营增长方式、发展模式与企业经营模式。园区招商要通过各种渠道接触到企业的决策人。

学规划产业定位所谓产业定位，指在项目开发阶段，运营各种理论分析工具，从实际情况出发，对园区招商产业发展的定位、产业体系、产业结构、产业链条、空间布局等做出阶段性的规划。产业定位对提高招商成功具有重要意义。产业定位可以确定发展方向，园区发展方向对了，事半功倍，否则南辕北辙；前期分析研判，提前PASS掉不符合要求的、低附加值的、潜力不大的行业及产业链环境；梳理产业体系、产业结构，有助于招商人员理解行业，从而准确判断企业的价值。通过产业定位，后续的空间布局与政策制定，放大园区的招商优势。当然，作为招商人员，也不能过度迷信于产业定位，因为企业会按照它们自己的喜好去发展和布局，不会听从园区运营者的安排。所以园区运营者还需要根据实际情况，不断调整和修正产业方向。如何做好园区招商的产业定位？闵行区园区招商入驻流程

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以逸待劳：项目成功与否，与周边配套开发情况息息相关，若园区招商周边环境不佳、基础配套不完善，园区便以此为由暂缓开发，以逸待劳，待周边配套开发完全、兄弟园区「排坑」后再行推进。趁火打劫：把招商引资重点放在（1）区域中心城市被勒令搬离的企业、（2）一般的中小微企业、（3）暂时遇到困难，但依然有发展潜力的企业上，它们对政策和资金的需求更迫切，自身又没多少筹码，期望值很低，在谈判中话语权很弱。声东击西：产业项目中，很忌讳「住宅」一词，为了说服，开发商往往在规划中把住宅包装成「人才公寓」、「**楼」，以招才引智的名义来拿地，但建成后还是按照住宅来卖。苏州网红打卡点园区招商 合作

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