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在酒店投资加盟的过程中，酒店品牌的溢价能力也是需要格外关注的。因为一家酒店的出租率没有无限提升的空间和可能性，因此加盟商选择城市和物业，应首先考虑如何提升出租率的稳定性。出租率稳定的情况下，则需要格外考虑品牌的溢价能力。溢价能力高的品牌，处在高房租、好地段的**城市，优势将格外凸显。此外，酒店加盟业主与酒店管理公司关于加盟管理费等问题上产生的矛盾也日趋凸显。例如某加盟商提出加盟了某些品牌，每天差不多要缴营业额的15%作为综合管理费，不知加盟商持续不赚钱的情况能维持多久？另一种情况是一些比较偏远的城市，总部的预订系统2-3个的订单都没有，此时酒店管理公司该用什么理由说服加盟业主可持续的提交管理费呢？总之，酒店品牌管理公司总部有一两千名员工，但是加盟业主感受不到这一两千人能够带来什么样的服务，这是目前酒店管理公司受到的比较大的挑战。杭州中档酒店合作模式舒悦酒店深睡眠床垫——符合人体工学的席梦思床垫，告别睡眠不踏实。

舒悦酒店相关统计：“踏青、赏春、亲近自然”是春季出游的主要原因。“就地过年”后的旅游，人们优先与亲朋好友共同出行。调研显示，54%的受访者优先与亲密的直系亲属共同出游，其次是和亲戚、大家族的成员(45%)，以及朋友(41%)。通过旅行，人们主要希望得到“放松”和“舒适”的感受。随着全国中高风险地区实现清零，从进入春季的旅游高峰，到清明节小长假，再到“五一”小长假，人们计划的旅游距离越来越远。城市周边游、近郊游和乡村游仍然是清明前出游的主流(73%)。进入清明节后，人们除了周边游之外，还更愿意前往“省内其他城市”(49%)。在计划“五一”出游时，人们主要选择“距离较近的省外城市”(51%)，并且有更多人愿意出行到“距离较远的省外城市”(27%)。

舒悦酒店简介居舒适，心自悦。舒悦酒店2009年创立，总部坐落于美丽的西子湖畔杭州。公司秉承稳健、求精的宗旨，致力于为客户享受美好旅途生活、肩负着为员工实现梦想、为投资人创造价值的使命，坚守以服务树品牌，诚信立伟业，标准造体系，创新赢未来的价值观，为实现有旅行就有舒悦相伴的美好愿景而努力。品牌文化司训：稳健求精愿景：有旅行就有舒悦相伴使命：为客人享受美好旅途生活、为员工实现梦想、为投资人创造价值价值观：服务树品牌，诚信立伟业，标准造体系，创新赢未来。舒悦酒店低敏感裸睡床品配上全棉枕，天然纯棉面料，翻身摩擦无异响，安全不刺激，给您静音舒适的睡眠环境。

角色价值舒悦酒店认为业主代表这个职位极具**，由于语言问题、专业性差异和信任度的问题，业主代表成为了一个特殊的存在。每天除了关注所有酒店日常运营工作的同时，还需要深入到酒店的每个板块了解现状，提出问题，加以修正。过去业主代表是一个管理岗位，约束酒店的红线，监督酒店的品质、服务、管理、收益，做的不好都是酒店的问题。在很多酒店人看来业主代表就是一个没事儿找事儿、刷存在感的恶魔。而我认为，业主代表更应该是一个***，带领团队看见业主的未来，并且和团队一起有愿意的为之奋斗，除了完成日常管理、风险管控之外，更需要协助乙方总经理带领整个团队，从涨士气、卖力气，业主代表不仅*可以冲到**，也可以在工作中查明秋毫，不仅可以服务客人，还可以出谋划策，带头创新，从每个业务板块帮助酒店。很多人会说，那都是总经理的事情，业主代表可做可不做。但退一步我们就会意识到无论是总经理还是业主代表，两个人的**诉求都是为了项目、为了品牌。这样看，业主代表就不仅*是一个中间者和润滑剂了。业主和酒店管理方的关系在一个项目中体现的微妙和清晰，简单而复杂。我们不争辩甲方为大，而是应该抱着一个平等，包容，共建共赢的心态看待合作和项目运作。多功能大厅： 智能入住、服务接待、自助零售、会客交友多功能于一体。上海电竞酒店投资

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