基本信息
楼盘名称 龙湖·景粼玖序
参考单价 15,500元/m2起
参考总价 137万元起
户 型 三居(7)，四居(3)查看户型分析
物业类型 住宅
楼盘地址 科学大道与石楠路交叉口南300米
环 线 3环至4环，距3环4，郑州中原区龙湖景粼玖序新房.6km，距4环1.6km
建筑信息
开 发 商 郑州龙兴房地产开发有限公司
绿 化 率 35%
拿地时间 2019年06月04日
建筑类型 洋房产权
年限 70年
容 积 率 2.2
装修状况 毛坯
车位情况 1∶1
物业信息
物业公司 龙湖智慧服务
物业费用 待定
水电燃气 民水民电燃气
龙湖·景粼玖序项目目前高层和洋房房源在售，高层在售房源建面约89-125平，均价15500元/平，洋房在售房源建面约132-143平，均价19800元/平，具体一房一价，详情咨询售楼处。 龙湖·景粼玖序，择址高新主城热土，未来将奢享区域40%鲜氧绿化率（数据来源：郑州市统计局），尊踞地铁1号线与地铁8号线（规划中）双轨交会之处，坐享四横四纵立体路网，并有公园茂，郑州中原区龙湖景粼玖序新房、升龙商业广场等6大商业中心环绕，郑州中原区龙湖景粼玖序新房。
龙湖·景粼玖序配套信息
轨道交通：1号线郑州大学 1号线梧桐街
交通情况：公交路线：地铁1号线、地铁8号线、BRT路线B12、B28、B67 交通方式：按照导航，沿着科学大道行驶至石楠路附近，即可抵达项目营销中心
教育：暂无
医疗：郑州市中心医院高新区医院、郑州市第二人民医院高新区分区、郑州市中心医院信息工程大学分院
娱乐：科学公园，雕塑公园，西流湖生态公园
生活：公园茂、正弘生活广场、万科生活广场、在建的高新万达广场、升龙商业广场等
小区规划：幼儿园
郑州中原区龙湖景粼玖序新房龙湖景粼玖序附近都有哪些学校？
物业值得信赖
据数据了解，1997年成立至今，龙湖物业服务了209万户业主，将“龙湖式幸福”带到全国73个城市。其于行业之先颁布了2578条服务标准，至今仍是业内通用的物业服务标准。
2018年，龙湖智慧服务全年服务满意度92.97%，连续10年保持在90%以上，是备受行业肯定的物业管理标g企业。很多项目都会选择龙湖物业作为后期物业公司，已获得购房者的好感度。
景观备受美誉
龙湖地产属于渝派地产，93年创建于重庆，业务主要包括地产开发、商业运营、长租公寓等，中国香港上市。
目前已在全国40座城市，打造了200多个经典的城市标g项目，一向以走“g端”路线和专注于“细节”著称，在业内也享有“中国别墅**”、“中国园林大师”和“中国物业标准缔z者”的称号。
如今，龙湖已经从“五重景观”升级为“五维景观”，所谓“五维”即“同纬度移植”、“跨纬度移植”，“北景南做”、“南园北植”等，更多的考虑生态、健康、交融、精筑、人文；景观是观赏的存在，也自然的成为运动、健身的载体。
从各个角度考虑都是非常适合居住的，作为净地开发，有点瑕疵的就是地块指标需配建zf自持的租赁住房，不少于1200套，单套面积不小于60平，不得销售，不得分割转让，商品房与保障房同在一个屋檐下，摩擦肯定是无法避免的，减少摩擦的主要因素还要看中间有无隔离以及后期的物业管理了，据说龙湖物业号称“满意度第y”，希望后期能妥善处理好这层关系。
龙湖地产属于渝派地产，93年创建于重庆，业务主要包括地产开发、商业运营、长租公寓等，中国香港上市，素有“中国别墅**”之称，g端“景粼系”为龙湖第四代洋房，所落地的城市，都成了名片，在郑州，同样定位为主城区稀缺洋房，地缘性改善客户可以关注。
龙湖景粼玖序毛坯还是精装修？
• 全国**品牌开发商：
专注品质改善业态，享有“中国别墅**”“中国园林大师”美誉，龙湖26年时间，在全国开发70000席洋房，逾25种洋房产品研发，以8大体系20项标准100条细则，集成一部中国洋房教科书——《洋房生活指南》，赢得业主好评!
• 承继龙湖标g“景粼”系：
传承京城豪宅“景粼原著”显贵血统，打造龙湖第四代城市资源型洋房标g，项目整体风格采用新亚洲建筑风格，以浓郁书院文化为底蕴，用现代的设计来表现中式文化，洋房外立面为局部石材加真石漆，运用经典三段式立面设计，轮廓整齐，庄重雄伟。
尊崇五进归家
一进门：国子监中式铜门—聚贤门
二进门：国子监龙门牌坊—龙门
三进门：千里江山图照壁—景粼壁
四进门：师承北京景粼原著—半月门
五进门：海棠玉兰并立左右—金玉满堂
龙湖·景粼玖序建面约130-205㎡藏品洋房，南北通透，户户观景，宅中有景，景中有宅。郑州中原区龙湖景粼玖序新房
建筑面积269531.5平方米，容积率2.99 ，绿化率35%。郑州中原区龙湖景粼玖序新房
龙湖景粼玖序所在地为高新区成熟区域，原为郑州华晶金刚石股份有限公司用地，不牵扯城中村改造，属于为数不多的净地，北侧为升龙又一城项目，周边有朗悦公园府、公园道一号、保利文化广场、正弘数码公园等项目，属于高新区住宅集中区域。
龙湖景粼玖序项目位于高新老城区，紧邻主干道科学大道，距离双地铁口郑州大学站直线距离700米，交通便利，与g端学府为伴，集聚全省z优z教育资源。
项目总占地约105亩，总建面约26.9万㎡，其中规划12栋洋房和4栋高层共计约1086套，以及2栋自持长租公寓（冠寓）。
交通：北侧科学大道已通车的1号线及已批复待建的8号线，还有众多的公交线路，临近科学大道、西三环、化工路、西四环。
教育资源：这个一直都是高新区的亮点，项目自身配建幼儿园，周边有郑州中学附属中学和附属小学，朗悦慧外国语中学，郑州枫杨外国语，郑州外国语等
商业配套：升龙商业广场、公园茂、正弘生活广场以及筹建的正弘汇、高新万达。
郑州中原区龙湖景粼玖序新房
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